이달 들어 가장 많은 분양 물량이 공급되는 한 주가 시작된다. 수도권에서 재개발 대단지와 브랜드 타운이 잇따라 청약에 나서는 가운데, 지방에서도 강원·경남·충남 등 주요 거점 단지들이 일정에 합류한다.
부동산114·리얼투데이에 따르면 7월 넷째 주(21~25일)에는 전국 12개 단지, 8905가구가 분양한다. 이 가운데 일반분양 물량은 6017가구로, 7월 들어 단일 주 기준 가장 많은 규모다.
이번 주 가장 주목받는 단지는 경기 의왕시 삼동에 들어서는 '의왕역 SK뷰'다. SK에코플랜트가 의왕 부곡가구역 주택재개발정비사업으로 공급하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 34층, 13개 동, 전용면적 36~84㎡, 총 1857가구이며 820가구를 일반분양한다. 수도권 전철 1호선 의왕역이 단지 바로 앞에 위치해 서울역·시청·용산 등 도심으로 환승 없이 이동할 수 있고, GTX-C 노선 개통 시 삼성역까지 20분대 진입이 가능해 미래 교통 가치도 높다는 평가다. 인덕원~동탄 복선전철(의왕시청역, 2028년 개통 예정)과 위례~과천선 경기남부 연장 등 교통 호재도 이어진다. 전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 10억 9800만 원이며, 의왕시가 투기과열지구로 지정돼 있는 만큼 대출 규제와 전매제한 등을 사전에 꼼꼼히 살펴야 한다. 21일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.
오산시 양산동에서는 GS건설이 '오산헤리티지자이 1·2단지'를 동시에 공급한다. 1단지 1069가구, 2단지 714가구를 합쳐 총 1783가구 전량 일반분양이다. 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동 규모로, 전용면적은 75·84·102·124·166㎡(펜트하우스) 등 중대형 위주로 구성됐다. 수도권 1호선 병점역을 걸어서 이용할 수 있고, 수도권제2순환고속도로·오산화성고속도로 등 도로망도 양호하다. 향후 동탄도시철도(트램) 추진에 따른 교통 수혜도 기대된다. 오산시는 비규제지역으로 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간이 6개월로 짧아 청약 문턱이 낮다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 7억 원대로 인근 시세 대비 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
HDC현대산업개발은 강원 춘천시 동면에 '춘천 리버뷰 아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 2개 동, 전용 59·84㎡, 총 262가구 규모다. 춘천 시내로 차량 이동이 편리하며, 강원중·고와 춘천여고 등 학교가 주변에 자리한다. 마트·대학병원·도서관 등 생활 인프라와 너울숲공원·소양강·구봉산 등 자연환경을 두루 갖췄다. 또한 농어촌 특별전형 혜택도 적용된다.
대우건설은 경남 거제시 장평동 일원에 '거제 푸르지오 마린피스'를 공급한다. 지하 3층~지상 최고 36층, 4개 동, 전용 84~107㎡, 총 423가구로 전량 일반분양한다. 단지 반경 1㎞ 내에 디큐브백화점·고현시장·장평종합시장 등 생활 상업 시설이 집중돼 있다. 충남 천안시 업성동에서는 대우건설이 '업성 푸르지오 레이크시티 2단지'(전용 72~95㎡, 448가구)를 함께 청약에 올린다.
22일에는 경기 부천시 역곡동에서 공공분양인 '역곡지구 하우스토리 신혼희망타운'(전용 55㎡, 976가구)이 청약 접수를 시작한다. 같은 날 김포시 사우동 '호반써밋 풍무Ⅲ'(전용 59~84㎡, 660가구)와 남양주시 진접읍 '남양주 진접 서한이다음'(전용 72~95㎡, 361가구 일반분양), 평택시 '평택역 더센트럴45'(전용 79~152㎡, 99가구)도 2순위 접수를 진행한다.
견본주택은 24일 서울 노원구 월계동 '월계중흥S-클래스리비에르', 경기 양주시 회정동 'GTX회천대광로제비앙모아엘가', 경남 창원시 회원동 '창원한신더휴메가센텀' 세 곳이 일제히 문을 연다.
아래는 7월 넷째 주 주요 청약 일정이다.
| 7월 20일 (일) | |
| 접수 | 경기 성남시 금토동 성남금토A2(국민임대) ~7/22 |
| 계약 | 경기 성남시 동원동 e편한세상분당퍼스트빌리지(A1)신혼희망타운 ~7/21 |
| 발표 | 서울 금천구 독산동 센트레빌웨스트온(청년안심주택) |
| 계약 | 경남 김해시 신문동 신문대상웰라움라시엘 ~7/22 |
| 계약 | 경북 경산시 중산동 펜타힐즈더블유(1단지)A2-1 ~7/22 |
| 계약 | 부산 강서구 강동동 에코델타시티중흥S-클래스리버시티(2BL) ~7/22 |
| 계약 | 서울 동작구 노량진동 드파인아르티아 ~7/22 |
| 계약 | 서울 성북구 장위동 장위푸르지오마크원 ~7/23 |
| 7월 21일 (화) | |
| 접수 | 강원 춘천시 동면 춘천리버뷰아이파크 1순위 |
| 접수 | 경기 김포시 사우동 호반써밋풍무Ⅲ(B4) 1순위 |
| 접수 | 경기 남양주시 진접읍 남양주진접서한이다음(S1) 1순위 |
| 접수 | 경기 오산시 양산동 오산헤리티지자이(1단지) 1순위 |
| 접수 | 경기 오산시 양산동 오산헤리티지자이(2단지) 1순위 |
| 접수 | 경기 의왕시 삼동 의왕역SK뷰 1순위 |
| 접수 | 경기 평택시 평택동 평택역더센트럴45 1순위 |
| 접수 | 경남 거제시 장평동 거제푸르지오마린피스 1순위 |
| 접수 | 부산 기장군 장안읍 부산장안지구중흥S-클래스(B2) 1순위 |
| 접수 | 충남 천안시 업성동 업성푸르지오레이크시티(2단지) 1순위 |
| 발표 | 서울 성동구 홍익동 왕십리역청아진(청년안심주택) |
| 계약 | 경기 양주시 회정동 양주회천지구로제비앙엘가(A8) ~7/23 |
| 계약 | 경남 함안군 가야읍 함안가야휴니온아르떼 ~7/23 |
| 계약 | 제주 제주시 연동 신제주동문디이스트시그니처원Ⅰ ~7/23 |
| 계약 | 제주 제주시 연동 신제주동문디이스트시그니처원Ⅱ ~7/23 |
| 7월 22일 (수) | |
| 접수 | 강원 춘천시 동면 춘천리버뷰아이파크 2순위 |
| 접수 | 경기 김포시 사우동 호반써밋풍무Ⅲ(B4) 2순위 |
| 접수 | 경기 남양주시 진접읍 남양주진접서한이다음(S1) 2순위 |
| 접수 | 경기 부천시 역곡동 역곡지구하우스토리(A2)신혼희망타운 ~7/23 |
| 접수 | 경기 오산시 양산동 오산헤리티지자이(1단지) 2순위 |
| 접수 | 경기 오산시 양산동 오산헤리티지자이(2단지) 2순위 |
| 접수 | 경기 평택시 평택동 평택역더센트럴45 2순위 |
| 접수 | 경남 거제시 장평동 거제푸르지오마린피스 2순위 |
| 접수 | 부산 기장군 장안읍 부산장안지구중흥S-클래스(B2) 2순위 |
| 접수 | 충남 천안시 업성동 업성푸르지오레이크시티(2단지) 2순위 |
| 발표 | 울산 울주군 온양읍 센텀엘카사 |
| 7월 23일 (목) | |
| 접수 | 경기 의왕시 삼동 의왕역SK뷰 2순위 |
| 발표 | 서울 동작구 상도동 동작센트럴동문디이스트 |
| 7월 24일 (금) | |
| 오픈 | 경기 양주시 회정동 GTX회천대광로제비앙모아엘가 |
| 오픈 | 경남 창원시 회원동 창원한신더휴메가센텀 |
| 오픈 | 서울 노원구 월계동 월계중흥S-클래스리비에르 |