[분양캘린더] 9월 첫째 주 분양 물량 3713가구, 시티오씨엘9단지·검암역푸르지오 청약 시작

9월 첫째 주 전국 분양 청약 물량이 인천으로 집중된다. 부동산R114에 따르면 이 기간 청약을 받는 3개 단지 모두 인천에 위치해 있으며, 총 공급 가구 수는 3713가구, 이 가운데 일반분양 물량은 2387가구다. 모델하우스(견본주택)는 광주·울산·충남 등지에서 4곳이 새로 문을 연다.

ⓒ 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 조감도

이번 주 분양 물량 가운데 가장 규모가 큰 단지는 인천 미추홀구 학익동에 들어서는 '시티오씨엘9단지오션파크뷰'다. IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄이 시공을 맡으며, 지하 2층~지상 최고 49층, 9개 동, 전용면적 59~136㎡, 총 1949가구 규모로 조성된다. 시티오씨엘 내에서도 최대 규모 단지로, 2028년 수인분당선 학익역 개통과 제2경인고속도로 인접이라는 교통 호재를 함께 갖추고 있다.

단지 인근에는 대규모 공원(그랜드파크) 조성이 예정돼 있고, 일부 가구에서는 서해 조망이 가능하다. 교육 환경도 순차적으로 갖춰질 전망인데, 용현학익초가 2028년 9월, 학익중이 2029년 3월 도보권 내에 개교할 예정이다.

인천 서구 검암역세권에서는 공공분양 단지가 처음으로 공급된다. 인천도시공사(iH)와 대우건설 컨소시엄이 시행하는 '검암역푸르지오프라베뉴'는 지하 2층~지상 25층, 3개 동, 전용면적 60·84㎡, 총 441가구 규모다. 분양가상한제가 적용되며 전매제한 3년, 재당첨제한 10년이 부과된다. 별도의 거주의무기간은 없다. 공항철도와 인천도시철도 2호선이 교차하는 검암역과 인접해 서울 주요 지역까지 환승 없이 30분대 이동이 가능하다는 점이 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 청약은 8월 31일 특별공급을 시작으로 9월 1~2일 일반공급이 진행되며, 당첨자 발표는 9월 8일이다.

한편 견본주택은 4곳에서 문을 연다. 울산 남구 야음동 재개발 사업지인 남구B-14구역에는 아이에스동서가 '그랑라크에일린의뜰'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 30층, 13개 동, 총 1521가구 규모이며 이 가운데 전용면적 59~102㎡ 1153가구가 일반분양 물량이다. 수암로·산업로·남부순환로 등 주요 도로망을 통해 울산 시내 진입이 편리하며, 롯데마트·현대백화점 등 대형 쇼핑시설과 울산 고속·시외버스터미널이 차량 10분 거리 안에 있다. 선암호수공원과 남구국민체육센터도 인근에 자리한다.

이 밖에 광주 북구 임동 '챔피언스시티1차'와 충남 천안시 성정동 '두정역푸르지오그랑피크'도 이번 주 견본주택을 개관하며 본격적인 분양 마케팅에 나선다.

8월 31일 (일)
접수	인천 검단구 불로동 인천검단AA19(국민임대) (~9/2) 임대 접수
접수	인천 검단구 불로동 인천검단AA19(영구임대) (~9/2) 임대 접수
접수	인천 서해구 검암동 검암역푸르지오프라베뉴(공공분양) 특별공급
9월 1일 (월)
접수	인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘9단지오션파크뷰(3BL) 1순위
접수	인천 서해구 검암동 검암역푸르지오프라베뉴(공공분양) 1순위
발표	경기 부천시 두산위브더제니스 부천
발표	경기 남양주시 다산진건지구 한강푸르지오리버프론트 (~9/4)
발표	경기 화성시 동탄2C27(공공분양) (~9/4)
계약	부산 남구 두산위브더제니스대연 (~9/2)
계약	세종 세종시 세종우리센터파크5-2생활3S1글이마을9단지 (~9/3)
9월 2일 (화)
오픈	울산 남구 야음동 그랑라크에일린의뜰
접수	인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘9단지오션파크뷰(3BL) 2순위
접수	인천 서해구 검암동 검암역푸르지오프라베뉴(B1) 2순위
발표	경기 시흥시 시흥거모A5신혼희망타운(공공분양)
발표	경기 의왕시 의왕역한신더휴
발표	서울 서대문구 쌍용더플래티넘남서대문
계약	서울 동작구 노량진역한강더퍼스트타워(청년안심주택) (~9/8)
9월 4일 (목)
오픈	경기 여주시 홍문동 더샵여주역더퍼스트
오픈	광주 북구 임동 챔피언스시티1차
오픈	충남 천안시 성정동 두정역푸르지오그랑피크

※ 오픈 단지는 사업진행 등에 따라 변경될 수 있음 / 자료: 부동산R114