8월 셋째 주(18~21일) 전국 분양 시장에서 수도권 물량이 전체의 약 80%를 차지하며 집중 공급에 나선다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이 기간 총 2760가구가 청약 시장에 나오며, 이 중 서울·경기에서만 2182가구가 쏟아진다.
이번 주 공급의 핵심 단지는 경기 부천시 소사구 소사본동 일대에 들어서는 '두산위브더제니스 부천'이다. 두산건설과 쌍용건설이 컨소시엄을 구성해 소사본1-1구역 재개발정비사업을 통해 공급하는 이 단지는 최고 49층, 7개 동, 총 2008가구(아파트 1728가구·오피스텔 280실) 규모로 조성된다. 이 중 아파트 1158가구(전용 59·74·84㎡)와 오피스텔 261실(39·45㎡) 등 1419가구가 일반에 분양된다. 하반기 경기 서부권 최대 규모 물량으로 평가받으며 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며 정당계약은 9월 8일부터 10일까지다.
단지는 수도권 전철 1호선과 서해선이 교차하는 소사역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리한다. 서해선을 타면 김포공항역까지 약 12분, 1호선으로는 신도림역까지 약 18분, 용산역까지 30분대 이동이 가능하다. 분양가 상한제 미적용 단지로 84A타입 기준 최고 분양가는 11억 8200만 원이다. 부천시는 현재 비규제지역으로 수도권 거주 만 19세 이상이면 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.
서울에서는 영등포구와 중구에서 동시에 청약 물량이 나온다. 19일 1순위 청약에 나서는 '써밋 클라비온'은 신길뉴타운에 처음으로 대우건설의 하이엔드 주거 브랜드 '써밋'이 적용되는 단지다. 영등포구 신길동 신길10구역 재건축 사업을 통해 지하 4층~지상 최고 29층, 8개 동, 총 812가구로 조성되며 이 중 전용 44~59㎡ 176가구가 일반분양된다. 단지는 서울 지하철 7호선 신풍역 초역세권에 위치하며 향후 신안산선 수혜도 기대된다. 전용 59㎡ 최고 분양가는 발코니 확장비 포함 시 18억 9460만 원 수준으로, 스카이라운지와 특화설계가 적용된다. 인근에는 대길초·대영초중고·영신고 등 학교와 보라매공원이 있고, 영등포 타임스퀘어·더현대 서울·여의도 IFC몰 등 광역 상업시설 이용도 편리하다.
같은 날 자이S&D는 서울 중구 중림동에 '충정로역자이르네' 1순위 청약을 받는다. 지하 7층~지상 25층, 3개 동, 전용 39~84㎡ 총 299가구 규모로, 일반분양은 186가구다. 지하철 2·5호선 환승역인 충정로역과 직접 연결되는 역세권 입지가 강점이다. 영등포구 신길동에서는 '더샵 신길센트럴시티' 조합원 취소분 67가구도 같은 기간 청약을 받는다. 해당 단지 전용 59㎡ 최고 분양가는 14억 5000만 원 수준이다.
경기에서는 부천 외에 용인시에서도 물량이 나온다. '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)'는 용인시 처인구 원삼면 반도체 클러스터 일반산업단지 내에 조성되며 589가구를 공급한다. 지방에서는 울산 중구 '울산반구 수자인 더센트럴'(공공지원민간임대, 136가구), 대구 달서구 '달서자이 제니크'(360가구)가 청약에 나선다.
이번 주에는 신규 견본주택도 3곳이 문을 연다. 21일에는 인천 서해구 검암역세권 공공주택지구 B-1블록에 대우건설이 조성하는 민간참여 공공분양 '검암역 푸르지오 프라베뉴' 견본주택이 개관한다. 지하 2층~지상 25층, 3개 동, 전용 60~84㎡ 총 441가구 규모로, 검암지구 생활 인프라와 인근 청라국제도시 상업·의료 시설 이용이 가능하고 북측 검단신도시 인프라까지 공유할 수 있다. 당첨자 발표는 이번 주 13곳, 정당계약은 15곳에서 진행될 예정이다.
| 8월 18일 (화) | |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 써밋 클라비온 특별공급 |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 더샵 신길센트럴시티(조합원취소분) 특별공급 |
| 접수 | 서울 중구 중림동 충정로역자이르네 특별공급 |
| 접수 | 경기 부천시 소사본동 두산위브더제니스 부천 특별공급 |
| 접수 | 경기 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록) 특별공급 |
| 접수 | 대구 달서구 달서자이 제니크 특별공급 |
| 접수 | 울산 중구 울산반구 수자인 더센트럴 특별공급(공공지원민간임대) |
| 8월 19일 (수) | |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 써밋 클라비온 1순위(해당지역) |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 더샵 신길센트럴시티(조합원취소분) 1순위 |
| 접수 | 서울 중구 중림동 충정로역자이르네 1순위 |
| 접수 | 경기 부천시 소사본동 두산위브더제니스 부천 특별공급 |
| 접수 | 경기 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록) 1순위 |
| 접수 | 대구 달서구 달서자이 제니크 1순위 |
| 8월 20일 (목) | |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 써밋 클라비온 1순위(기타지역) |
| 접수 | 경기 부천시 소사본동 두산위브더제니스 부천 1순위 |
| 8월 21일 (금) | |
| 접수 | 서울 영등포구 신길동 써밋 클라비온 2순위 |
| 접수 | 경기 부천시 소사본동 두산위브더제니스 부천 2순위 |
| 오픈 | 인천 서해구 검암역세권 검암역 푸르지오 프라베뉴 |