[분양캘린더] 9월 넷째 주 전국 4591가구 청약…더샵분당하이스트·힐스테이트고덕엘리스트 주목

10월 중순 이후 분양 물량 본격 확대가 예고된 가운데, 9월 넷째 주(21~27일) 전국 8개 단지에서 총 4591가구(일반분양 3137가구)가 공급에 나선다. 추석 연휴가 주 후반을 가로막아 견본주택(모델하우스) 개관이나 당첨자 계약은 전혀 없는 한산한 한 주가 될 전망이지만, 청약 일정은 예정대로 진행된다.

ⓒ 더샵분당하이스트 조감도

부동산114에 따르면 이번 주 청약 일정이 집중되는 지역은 경기권이다. 성남·평택·부천·수원 등 경기 주요 도시에서 잇따라 1순위 청약을 받으며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 10월에는 개천절 대체공휴일(5일)과 한글날(9일) 등 공휴일이 이어진 뒤 중순부터 분양 물량이 본격 늘어날 것으로 예상된다.

이번 주 가장 주목받는 단지는 경기 성남시 분당구 정자동 '더샵분당하이스트'다. 느티마을4단지 리모델링을 통해 탄생하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 26층, 17개 동, 총 1149가구 규모이며 일반분양 물량은 전용면적 66~84㎡ 143가구에 불과해 희소성이 부각된다. 84㎡ 기준 최고 분양가가 29억8100만원에 달해 성남 분당권 신축 아파트 수요를 가늠하는 척도가 될 전망이다. 수인분당선과 신분당선 환승역인 정자역을 끼고 있어 판교와 서울 강남권으로의 이동이 수월하고, 분당수서간·분당내곡간 고속화도로도 이용할 수 있다. 신기초·정자중·한솔초 등으로 도보 통학이 가능하고 정자동 학원가도 인근에 자리해 교육 수요층의 관심도 높다.

경기 평택시 고덕동 '힐스테이트고덕엘리스트'는 현대건설·동부건설·우미건설이 시공하는 공공분양 아파트로, A12블록과 A65블록 두 개 구역으로 나뉜다. A12블록은 지하 1층~지상 최고 23층 9개 동 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 최고 27층 7개 동 837가구로, 두 블록을 합치면 고덕국제신도시 안에 총 1779가구가 공급된다. 전 세대 전용면적 84㎡ 단일 구성이다. 삼성전자 평택캠퍼스까지 차로 약 10분 거리에 있어 직주근접 수요를 흡수할 것으로 기대된다. 평택파주고속도로와 경부고속도로를 이용하면 화성·수원·용인 등 수도권 인근 도시로의 이동도 편리하다. 2028년 10월에는 평택시청 신청사가 개청될 예정이어서 행정 인프라 확충 효과도 기대된다. 지하철 1호선 서정리역과 고속철도가 지나는 평택지제역도 단지 인근에 위치한다.

울산 남구 무거동 '문수로비스타더파크'는 지하 3층~지상 최고 18층, 10개 동, 전용면적 68·84㎡, 총 700가구 규모로 공급된다. 무거삼호지구 도시개발구역에 들어서며 인근 옥동지구 도시개발구역과 연계해 신흥 주거 타운을 형성할 계획이다. 삼호산, 태화강 국가정원, 문수호반광장, 울산대공원 등 녹지 공간이 풍부한 환경을 갖췄으며 울산대와 신복교차로 상권도 가까워 생활 편의성이 높다.

이 밖에 강원 횡성군 우천면 '강원횡성(통합공공임대)'과 서울 마포구 염리동 '공덕역이서(청년안심주택)', 경기 부천시 '중동역다채로움더원', 경기 여주시 '더샵여주역더퍼스트', 광주 북구 '올뉴챔피언스시티1차', 충남 천안시 '천안아이파크시티(3·4단지)' 등에서도 청약 일정이 예정돼 있다.

9월 21일 (월)
접수	강원 횡성군 우천면 강원횡성(통합공공임대) 접수
9월 22일 (화)
접수	서울 마포구 염리동 공덕역이서(청년안심주택) 접수
접수	경기 부천시 송내동 중동역다채로움더원 1순위
접수	경기 성남시 정자동 더샵분당하이스트 1순위
접수	경기 수원시 서둔동 화서역호수공원아너스빌 1순위
접수	경기 평택시 고덕동 힐스테이트고덕엘리스트(A12BL, 공공분양) 1순위
접수	경기 평택시 고덕동 힐스테이트고덕엘리스트(A65BL, 공공분양) 1순위
접수	경기 여주시 홍문동 더샵여주역더퍼스트 당첨자 발표
접수	울산 남구 무거동 문수로비스타더파크(11BL) 1순위
접수	광주 북구 임동 올뉴챔피언스시티1차(2BL) 당첨자 발표
접수	충남 천안시 부대동 천안아이파크시티(3단지) 당첨자 발표
9월 23일 (수)
접수	충남 천안시 부대동 천안아이파크시티(4단지) 당첨자 발표